連住建〔2024〕47號

關(guān)于印發(fā)《連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對象申請標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的通知

各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，市直有關(guān)單位：

《連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對象申請標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的制定已履行規(guī)范性文件制定程序，現(xiàn)予以印發(fā)公布，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。實施過程中遇到的問題，請徑向市住建局住房保障辦公室反映。

連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年5月8日

連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對象申請標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（省府令第181號）、《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（清府辦〔2018〕64號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合連州市實際，現(xiàn)將連州市住房保障對象申請標(biāo)準(zhǔn)及條件公布如下：

一、 申請住房保障對象的標(biāo)準(zhǔn)及條件

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合以下標(biāo)準(zhǔn)和條件：

1.申請人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍(非農(nóng)業(yè))常住戶口并實際居住，且年滿18周歲以上，生活能獨立自理。共同申請的家庭成員不限戶籍，但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當(dāng)?shù)貨]有享受住房保障的證明。

2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等;申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民，只能作為共同申請人；家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。

3.申請人及共同申請人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等）。

4.申請人及共同申請人在連州市轄區(qū)內(nèi)沒有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒有贈與房產(chǎn)。

5.申請人家庭人均收入不超過連州市城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入的80%（連州市城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入具體金額以國家統(tǒng)計局連州調(diào)查隊每年發(fā)布為準(zhǔn)）。

6．60周歲以上的孤寡老人家庭上年度人均可支配收入不超過當(dāng)?shù)厣夏甓鹊娜司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)。

7.申請人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定：一人戶不超過5萬元，二人戶不超過10萬元，三人戶不超過15萬元，四人或四人戶以上不超過20萬元。

8.提交家庭成員收入以及家庭財產(chǎn)狀況證明材料。

9.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質(zhì)的機動車輛，車輛價值不得超過6萬元（憑發(fā)票確定價格，如無發(fā)票的以政府認(rèn)可的評估公司評估為準(zhǔn)）。

10.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無違法犯罪記錄。

（二）新就業(yè)無房職工申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件：

1.申請人應(yīng)是至提出申請之日止、上溯5年內(nèi)的全日制大中專以上學(xué)歷畢業(yè)生，不限戶籍。

2.申請人在市直、連州市行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會保險費。

3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

（三）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件：

1.申請人在本市城鎮(zhèn)工作并與用人單位簽訂了2年以上（含2年）勞動合同，且至提出申請之日止，上溯1年以上在本市連續(xù)繳納社會保險費。

2.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

3.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無違法犯罪記錄。

4.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質(zhì)的機動車輛，車輛價值不超過6萬元（憑發(fā)票確定價格，如無發(fā)票的以政府認(rèn)可的評估公司評估為準(zhǔn)）。

二、申請住房保障需提交的資料

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的證明。

4.涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

5.房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料。

6. 廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號及其他需要提供的材料。

（二）新就業(yè)無房職工申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

4.被用人單位聘用的合同。

5.繳納社保的證明材料。

6.單位無提供住房居住的證明。

7.單位出具的承諾書。

8.廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號。

（三）外來務(wù)工人員申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.與用工單位簽訂的勞動合同。

4.繳納社保的證明材料。

5.單位無提供住房居住的證明。

6.廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號。

上述規(guī)定提交的材料由申請人提交復(fù)印件（需本人簽字），并提供原件核對，申請人應(yīng)當(dāng)對申報材料的真實性負(fù)責(zé)。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位和個人出具證明材料的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)出具，并對材料的真實性負(fù)責(zé)。

三、受理審核公示及《通告》有效期

連州市住房保障辦公室將審核結(jié)果連州市政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時間均為10日。對公示內(nèi)容有異議的組織或個人，應(yīng)當(dāng)書面向連州市住房保障辦公室提出異議，連州市住房保障辦公室自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)重新審核。經(jīng)公示無異議的或經(jīng)核實異議不成立的，可批準(zhǔn)申請人取得住房保障資格并予以公布，按批準(zhǔn)的方式進(jìn)行保障。

本《通告》自發(fā)布之日起實施，有效期五年。

四、實物配租優(yōu)先原則

經(jīng)批準(zhǔn)為住房保障對象的低保人員、特困戶、復(fù)退軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、老烈士子女、孤老病殘人員以及其他享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、急需住房救助對象等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排公租房實物配租。

依法被征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排公租房實物配租。

70周歲以上的孤寡老人、行動不便的殘疾人等住房保障對象享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低公租房的權(quán)利。

五、受理單位及地址

受理單位：申請人戶籍(工作)所在地社區(qū)居委會

審核、咨詢單位：連州市住房保障辦公室

聯(lián)系電話：0763-6635596

地址：連州市北湖路66號連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

六、本通告由連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

公開方式：主動公開

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關(guān)于《連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對象申請標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的政策解讀.doc